Является ли балкон общественным местом

Можно ли курить на балконе многоквартирного дома

Можно ли курить на балконе дома

У многих граждан отношения с соседями сложные, а если они еще и курят, то приходится постоянно жаловаться. А ведь у многих людей аллергия на запах дыма, тем более что он вреден всем людям.

К тому же это неприятно, ведь все переходит через стены. Некоторые для курения используют балкон дома. Обычно проблема касается многоквартирного дома. Как бороться с такими случаями, если никакие мирные способы не помогают?

По законодательству балкон не выделен в отдельную часть помещения, как лифт или лестничный пролет. Поэтому для него не установлены правила поведения.

На вопрос о том, можно ли курить на балконе по закону, сложно ответить. Все определяется тем, где располагается балконное помещение и предназначено ли оно для общего пользования.

Если да, то курить там запрещено. Когда оно не является общественным, то такие действия разрешаются. Также все зависит от того, где расположен балкон.

В своей квартире

На своем балконе курить можно, поскольку это место не является общественным.

Каждый владелец жилья имеет право ограничить посещение других людей. Только нужно это делать так, чтобы никакие последствия не коснулись соседей.

Обычно от курения остается дым, бычки и пепел. Если что-то из этого попадает на территорию других жильцов, то они реагируют на это негативно. Тем более, что от одного окурка бывает возгорание, а это оборачивается серьезными последствиями.

Что делать в этих ситуациях? Можно обратиться в соответствующие органы, где за это полагается штраф.

Общий балкон

Общим помещением считается тогда, когда доступ к нему имеют и другие люди. В некоторых домах выход на балкон осуществляется из подъезда. Он может быть общим и на 2 квартиры.

Если помещение имеет перегородку, то курить на нем можно. Только делать это следует аккуратно. Соседи не должны чувствовать неудобство. В этом случае важно договориться с жильцами. А если этого не получилось, то от курения на балконе лучше отказаться.

Если вход на балкон единый для всех жильцов дома, то курить на нем нельзя. Это запрещено даже если делать все аккуратно. Обязательно найдутся проживающие, которые будут против этого.

Можно сделать следующие выводы:

  • Курить на балконе можно, если помещение принадлежит собственнику;
  • Если балкон общий и помещение не является собственность, то курить запрещено.

Хоть иногда сложно найти доказательства курения, все же, для сохранения отношений с соседями, нужно выходить в специально отведенные места.

Балкон гостиницы

Курение в гостиницах запрещается, как и на остальной территории. Во многих российских заведениях временного проживания действуют еще и ограничения по внутреннему распорядку. При нарушениях правил предусмотрена ответственность.

Есть отели, в которых оборудованы специальные комнаты для курящих людей. Они могут располагаться на балконах. Но там все оборудовано так, чтобы никому не доставлять неудобств.

Курение кальяна

Если в кальяне присутствует смесь без табака, то курение не запрещено. Причем это делать можно на балконе, в кафе, на общественных территориях.

Есть споры по поводу курительных смесей. Если это не противоречит внутреннему распорядку заведения, то курение не противозаконно. Следует учитывать, что многие смеси запрещены для использования в России. Тогда уже заходит разговор об уголовной ответственности.

Любое поведение не должно ущемлять права и свободы других граждан. В законе иногда сложно найти точные детали, но следует учитывать то, что не стоит добавлять окружающим неудобство. Ведь за нарушение любых прав есть ответственность.

Последствия

Если соседи постоянно курят и была доказана их вина, то накладывается административная ответственность. Это касается тех случаев, когда нарушение произошло в общественном месте. Например, на балконе. Доказать вину достаточно сложно, особенно если поступки совершаются на территории соседа.

Не стоит курить при некурящих людях, поскольку дым не все переносят.

Если правонарушение происходит часто, то обычно жильцы делают все, чтобы доказать вину соседа. Способов борьбы с курящими гражданами много.

На нарушителя накладывается штраф. По судебному решению возможно возвещение убытков, которые последовали после проступка. Хоть взыскание сложное, но сделать это получится.

По закону граждане должны формировать у детей отрицательное мнение по поводу табака. Есть запрет по вовлечению несовершеннолетнего в процесс употребления сигарет.

Курение в компании детей, даже дома, является противозаконным. Ответственность за это зависит от тяжести проступка и устанавливается Уголовным кодексом.

Не стоит создавать конфликт с людьми. Даже с курящими соседями. Люди имеют право на здоровый образ жизни, а некоторыми жильцами это право ограничивается. Обычно им сложно постоянно дышать табачным дымом, поэтому необходимо решить эту проблему.

Оборудование места для курения

Чтобы курить можно было дома, желательно оборудовать для этого специальное место. Оно должно соответствовать нормам закона и правилам пожарной безопасности.

На балконе возможно курение, но только если это не помешает соседям. Особенно тем, которые не курят.

Чтобы создать такое место, необходимо придерживаться следующих правил:

  • Нужно поставить емкость для окурков, т. е. пепельницу;
  • Чтобы защититься от возгораний, необходимо поставить средство пожаротушения;
  • Если оборудуется место на балконе, то требуется вентиляция. Она позволит устранять не только табачный дым, но и копоть.

Курить на балконе можно, если оборудовать специальное место. От этого не будут страдать соседи и другие окружающие.

Как отучить соседей от вредной привычки?

Курящий человек наносит вред здоровью не только себе, но и другим. Помещение становится неприятным из-за одного запаха. Ремонт в такой квартире приходится делать часто.

На потолках остается копоть, которая со временем становится грибком. С курящими жильцами сложно быть в одном помещении тем, кто ведет здоровый образ жизни. Поэтому многие задумываются: можно ли отучить соседей от этого?

На практике это получается сделать не у многих. Человек должен сам понять, что это всем вредит. Некоторым помогают избавиться от привычки помощь специалистов.

Много людей бросают курение после обдумывания последствий. В этом вопросе важно преодоление страха.

Кроме дыма многие курильщики оставляют после себя окурки. Именно поэтому добропорядочные граждане желают бороться с нарушителями. Иногда дым становится причиной появления аллергии. Что делать в этих случаях? В доме можно оборудовать застекленный балкон.

Бросить курение может человек только по своей воле. Государство лишь призывает граждан не обретать эту вредную привычку.

В качестве борьбы на табачные изделия повышаются цены. Правонарушения в общественном месте наказывается штрафом. Для борьбы с вредными привычками созданы специальные службы.

Вред никотина

Бороться с курящими людьми нужно эффективными методами. Они должны сами осознавать вред никотина.

Есть мнение, что 1 его капля способна убить лошадь. Это действительно так, поскольку вещество является ядом опаснее мышьяка. От курения сильно страдает сердце. Кровь человека обретает вязкость, что ведет к появлению тромбов.

В состав сигарет входит:

  • Мышьяк – яд, который в большом количестве приводит к смерти;
  • Деготь — становится причиной образования раковых недугов;
  • Кадмий;
  • Хлористый винил — ведет к головокружению и усталости;
  • Угарный газ. Именно из-за него очень трудно курение в закрытых помещениях;
  • Мочевина — входит в состав сигарет для привыкания.

Если жильцы курящие, то они наносят вред себе и окружающим. А на территории многоквартирного дома практически все помещения закрыты, что только усложняет ситуацию.

Хоть на балконе воздух проветривается, все же дым проникает в соседние помещения. Тем более что брошенный бычок может вызвать пожар.

Когда на курильщика ничего не действует можно обратиться в соответствующие инстанции. Вряд ли он будет продолжать делать то, за что налагается штраф.

Жильцы имеют право обратиться в ЖКХ и Роспотребнадзор. Следует написать заявление по нарушению санитарно-гигиенических правил. В этом случае лучше подключить других жильцов дома.

Такими вопросами также занимается участковый. В любом случае ситуацию можно разрешить. Главное действовать решительно.

Для борьбы с курильщиками был издан специальный закон. В нем прописаны все вопросы, относящиеся к курению в общественных местах. Факт проступка фиксируется в протоколе.

Читать еще:  Сколько стоит отделать балкон пластиком

По нему на правонарушителей накладываются штрафы. Получается, что закон защищает интересы некурящих граждан, ведь все люди имеют право на ведение здорового образа жизни.

Курение запрещено в общественных местах ближе 15 метров от входа. Это касается вокзалов, предприятий и образовательных учреждений.

Правонарушение наказывается штрафами. Ответственность предусмотрена не только для нарушителей, но и для тех, кто следит за соблюдением закона. К последним относят ИП, юридические лица и прочие уполномоченные учреждения.

Около предприятий должны быть знаки с запретами курения. А специально оборудованные помещения обязательно создаются с вытяжкой.

За правонарушение полагается штраф. Его размер определяется тем, какое деяние совершено.

Действуют следующие правила:

  • За правонарушение в запрещенном месте положен штраф 500-1500 рублей;
  • Не соблюдение норм закона на детской площадке штраф составляет 2000-3000 рублей;
  • Вовлечение несовершеннолетних лиц в потребление табака, например, продажа сигарет, наказывается штрафом 1000-2000 рублей;
  • Когда подобные действия выполняются родителями несовершеннолетнего, то придется заплатить 2000-3000 рублей.

Эти правила действуют для граждан. А вот для должностных лиц штрафы намного больше. Все зависит от нарушения. Конкретные ситуации указаны в законе.

Устранение запаха дыма

Избавиться от табачного дыма поможет генеральная уборка. Для этого необходимо постирать все текстильные изделия, шторы. Ковры обрабатываются мокрой чисткой. Подушки желательно отдать в химчистку. Ковролины легко очищаются пылесосами. Работа выполняется и вручную с использованием шампуней.

Мебель будет легко очищена с помощью специальных чистящих средств. От запаха табака придется очищать матрасы. Для этого применяется мягкая ткань и вода. Можно добавить немного эфирного масла, что сделает любую вещь ароматнее. Одежда очищается от запаха табака после стирки. Это желательно сделать и с игрушками.

Помещение нужно тщательно вымыть. Для очищения стен, потолков и окон используется вода и уксус.

Не моющие обои легко очищаются пылесосом. С качественными чистящими средствами получится устранить даже очень неприятные запахи. Потребуется обработка всех поверхностей помещения.

Жизнь после курения

Когда человек бросает курение, у него начинается восстановительный период. У всех он происходит по-разному. Это определяется сроком действия вредной привычки и состоянием здоровья.

К признакам восстановления относится образование кашля и мокроты. Это защитная реакция легких, когда с них выходят вредные вещества. Процесс может сопровождаться переменами настроения.

Улучшить состояние помогут травяные настои и лекарства. Происходит улучшение аппетита, возвращаются вкусовые восприятия. Когда самостоятельно восстановиться сложно, лучше обратиться к врачу. Сейчас есть эффективные средства с которыми бросить курение намного проще. Нужно лишь иметь желание.

Устранение вредной привычки имеет много преимуществ. Человек не будет тратить большие суммы денег, сколько уходило раньше на покупку этого яда.

Дома не будет неприятного запаха, ведь он впитывается практически во всех вещи. Жильцы не будут жаловаться по поводу бычков и никотина. Избавление от вредной привычки позволит наладить мир в доме.

Можно ли курить на балконе многоквартирного дома?

Начиная с 01.06.2013 года, россияне могут курить сигареты лишь с оглядкой на требования ФЗ №15. В этом законе подробно расписаны правила использования табачной продукции в местах общественного пользования. Давайте же разберёмся, можно ли курить на балконе многоквартирного дома?

  • Разрешено ли курение на балконах в многоквартирном доме: Можно только в своей квартире.
  • Можно ли курить на своем балконе? Да. Поправка от 1 октября 2019 года не верна.
  • Куда и кому жаловаться: В полицию, участковому, или в ЖЭУ.
  • Кто может штрафовать: Представители полиции города.
  • Штраф за курение: 500-3000 рублей. Максимальный — за привлечение к курению несовершеннолетних.

Оглавление статьи

Где можно курить?

Согласно ФЗ №15, использование табачной продукции разрешено на расстоянии 15 м. от домов и мест большого скопления людей. Кроме того, запрет на потребление никотина не распространяется на частную собственность россиян.

Всего за год с момента принятия «антитабачного» закона, в России удалось увеличить число некурящих среди молодёжи (от 15 лет). Так, по состоянию на 2014 год, это значение равно 63,5% — в сравнении с 61,8% за предыдущий период.

Вы можете курить в своей квартире: на балконе (с 1 октября 2019 года нельзя), в туалете, в кухне и т. д. Главное, чтобы дым от сигарет не нарушал комфортные условия проживания ваших соседей и не ставил под угрозу их здоровье. Для предотвращения таких опасностей достаточно установить в своей квартире бесперебойно работающую систему вентиляции воздуха.

Где нельзя курить?

Полный запрет на использование сигарет, сигар и других «источников никотина» распространяется на места общественного использования:

  • подъезд;
  • лифты;
  • площадки между этажами;
  • лестничные пролёты;
  • общие балконы и лоджии.

Курение в собственной квартире

Эта территория попадает под определение «частная собственность». Действие ФЗ №15 на такие территории не распространяется. Некурящие соседи, учуявшие запах сигаретного дыма на своей территории, могут попытаться привлечь вас к ответственности. Однако для успешного решения этой задачи им придётся потратить время и деньги на проведение целого ряда экспертиз.

Цель таких мероприятий — доказательство ухудшения атмосферы в квартире и негативного влияния табачного дыма на здоровье её собственников. Получение положительного результата возможно только в том случае, если вы систематически и в больших объёмах «окуриваете» соседние жилплощади.

При наличии качественной вентиляционной системы такого не происходит. Поэтому, чтобы избежать штрафов и конфликтов с другими жильцами многоквартирного дома, заблаговременно позаботьтесь об установке систем очищения воздуха в помещении, выбранном для курения.

Курение на балконе общего пользования

Под это определение подходят переходный балкон или лоджия, примыкающие к площадке, разделяющей этажи. Эти территории используются для обеспечения пожарной безопасности жильцов многоквартирных домов.

Попросту говоря, они призваны обеспечивать бесперебойный приток воздуха и выступать в качестве аварийного выхода на случай возгорания. На таких площадках строго воспрещается использование сигарет, сигар и т. д.

Курение на собственном балконе (верная информация ниже)

В соответствии с действующим законодательством, курение на балконе не подлежит запрету, при условии, что оно не мешает соседям. Причём речь идёт не только о сигаретном дыме, проникающем в соседские квартиры через открытые окна, вентиляцию и малейшие щели.

Другие жильцы многоэтажного дома могут заявить на вас в полицию, обнаружив на своём балконе окурки — распространённую причину пожаров. Конечно, им придётся доказать, что такие находки прилетели именно с вашей квартиры. В случае успешного решения этой задачи вам придётся разбираться с участковым и представителями Госпожнадзора.

Чтобы избежать перечисленных неприятностей, достаточно установить на своей территории пепельницы или заменить традиционные сигареты электронными, в которых вместо дыма вырабатывается ароматизированный пар. Впрочем, эти девайсы заслуживают более подробного изучения.

Подробнее о курении на балконе своей квартиры.

Обновление от 26 сентября 2019 года.

С 1 октября 2019 года вышел запрет на курение на балконе своей квартиры. МЧС заявили об этом прямо. Нельзя.

Позже они выпустили обновление — курить можно.

Можно ли курить электронные сигареты?

На данный момент в действующем законодательстве нет конкретных упоминаний электронных аналогов табачных изделий. Этим фактом активно пользуются реализаторы и потребители данной продукции.

Особо активные курильщики ухищряются курить электронные сигареты даже в гостиницах, поездах и самолётах. Что касается собственной квартиры — на этой территории вы можете без проблем использовать данные девайсы, при условии отказа от жидкостей с ароматом табака.

К преимуществам электронных сигарет можно отнести:

  • Высокая защита от опасности возникновения и распространения пожара;
  • удобство использования;
  • разнообразие ароматов жидкостей, используемых для заполнения девайсов;
  • возможность получить «удар по горлу», как и при курении обычных сигарет.

Что касается безопасности для здоровья — по мнению экспертов, электронные девайсы нельзя назвать полностью безобидными. Впрочем, многие считают их воздействие на организм куда более мягким (в сравнении с табачными изделиями).

В ст. 16 ФЗ №15 упоминается запрет на использование приборов, дизайн которых имитирует настоящие табачные изделия. Согласно этому пункту, вы можете использовать электронные сигареты в общественных местах, если только выбранные вами девайсы внешне не напоминают сигареты.

Можно ли курить IQOS (айкос) на балконе многоквартирного дома

Многие современные проекты многоэтажных зданий предусматривают наличие балконов общего пользования. В связи с этим многие курящие люди интересуются можно ли использовать IQOS (айкос) на балконе многоквартирного дома? Тем более, что это не обычные сигареты, и работают не за счет горения, а за счет нагревания табака.

Читать еще:  Как отделать балкон вагонкой своими руками

Поскольку, этой площадью могут пользоваться многие люди. И она является местом общего пользования, а, значит, ответ на вопрос является очевидным. То, есть курить IQOS (айкос) на балконе многоквартирного дома запрещено законом.

Могут возразить, что электронные сигареты, IQOS и GLO не выделяют едкий дым и резкий запах, от них нет пепла. Основным аргументом запрета, является прежде всего морально-этический аспект, ну и конечно же законодетельство. Поэтому курение айкоса, как и обычных сигарет разрешается в специально отведенных местах.

Размер штрафа

Штраф за курение в подъезде, на крыльце, под окнами и на других территориях многоквартирного дома (или площадки возле него) колеблется от 500 до 1500 руб. Если же вы появитесь с зажжённой сигаретой при детях, на игровой площадке, принудительная выплата в бюджет возрастёт до 2000-3000 руб.

Кому жаловаться?

Если разъяснительные беседы с курильщиками, задымившими вашу квартиру, не приносят результатов, можно вызвать участкового по телефону 112 или направит жалобу в полицию. Если жалоба или вызов специалиста не были приняты — обращайтесь в органы прокуратуры.

Чтобы специалисты гарантированно взялись за рассмотрение вашей жалобы, желательно подтвердить её результатами экспертизы, в ходе которой оценивалась атмосфера в вашей квартире, состояние здоровья детей и др.

Кто может штрафовать?

Такие полномочия возложены на представителей правоохранительных органов.

Опыт других стран:

Начиная с 16.12.2013 года, на территории Украины запрещено курение в общественных местах, которым относятся общие балконы, лифты, межэтажные площадки и подъезды многоквартирных домов. Штрафы за нарушение этих требований составляют 51 — 240 грн.

В результате уже в первый год действия закона число курящих на Украине снизилось на 0,3%.

В апреле текущего года Минздрав принял решение внести изменения в декрет №28. Согласно этому документу, на 2016 год запланирован полный запрет на использование табачных изделий в лифтах, вспомогательных помещениях, общих балконах, лоджиях и других территориях многоквартирных жилых домов.

С июля 2011 года запрет на курение в общественных помещениях многоквартирных домов действует и на территории Казахстана. Штраф за нарушение этого правила составляет 1 месячный расчётный показатель (МРП) — для первого раза, или 2-5 МРП — при повторном игнорировании антитабачного закона.

К чему может привести курение на балконе.

ХОТИТЕ БРОСИТЬ КУРИТЬ?

Тогда вам к нам на марафон по отказу от сигарет.
Не просто бросить курить, а не сорваться.

Курить на балконе запретят, но наказать за это вряд ли смогут

26 сентября 2019 18:26 715

Балкон или лоджия — это часть квартиры или апартаментов. Они принадлежат курящим гражданам на праве собственности. В нашей конституции провозглашен принцип незыблемости частной собственности Фото: Виктор ГУСЕЙНОВvguseynov

Наше родное правительство утвердило изменения в правилах противопожарного режима. Любителям поставить на лоджии мангал, чтобы в домашних условиях подкоптить мясцо, бьют по шампурам. И осаживают тех, кто любит в праздник выскочить на балкон с бенгальскими огнями или со свечами поколдовать.

Но главный удар наносится по тем, кто регулярно выходит «на свежий воздух» перекурить и подумать о вечном. А теперь согражданам предлагают подумать о неприятном общении с участковым и о грядущих административных штрафах.

МЧС России инициировало изменения, по которым балконных курильщики загонят в подполье.

Но возникают вопросы. Кто это будет контролировать? Как фиксировать? И какие наказания последуют за «дым сигарет с ментолом» с соседней лоджии?

ЧТО ГОВОРИТ ПОКЛОННИК ТАБАКА

Экс-депутат и сопредседатель Движения за права курильщиков Ольга Беклемищева хрипло рассмеялась на эту инициативу:

— Это жизнеспособная история?

— Нет, конечно! Прикиньте, сколько у нас балконов — и сколько эмчээсников! Это просто еще один кнут в руках каких-нибудь склочных соседей. Повод написать еще одну жалобу: «А наш гад с пятого этажа все курит и курит!».

— Вы знакомы со статистикой, как часто на балконах в стране возникают пожары из-за курения, или бенгальских огней или свечей?

— Сомневаюсь, что такая статистика существует — чтобы выделить как причину пожара в доме именно курение на балконе. А пока такой статистики нет, подобные «новации» выглядят очень некрасиво. Этаким желанием нагадить людям — вот и все. В подъездах и рядом курить нельзя, на балконах нельзя, в общественных местах нельзя — а где можно? Мне проще, я в частном доме живу.

— Пока не названы цифры — на сколько будут штрафовать. Ваши предположения?

— Честно говоря, понятия не имею. Но чтобы налагать штрафы, должен быть закон. Никто не может лишить человека имущества или денежных средств без закона. Должно быть прописано, кто будет выписывать штрафы и какие именно.

— Движение за права курильщиков, в руководство которого вы входите, будет протестовать?

— В свое время мы собрали миллион подписей против закона о табакокурении — и что? Ну по крайней мере общественное мнение на нашей стороне.

ЧТО ГОВОРИТ СТРАЖ ЗАКОНА

Адвокат Эдуард Сухарев испытывает сугубо юридический скепсис:

— Правительство внесло изменения в правила противопожарные, но нет уточнений как это будет контролироваться, как наказываться?

— Да, были внесены поправки, которые в очередной раз ужесточают так называемый «антитабачный закон» ФЗ-15. И создают очередное неудобство для курящих граждан. Но они и так подвергаются дискриминации. И страна уже разделена на два враждующих лагеря — курящих и некурящих. Но обращу внимание на то, что правительство нарушает и право собственности граждан.

— То есть?

— Балкон или лоджия — это часть квартиры или апартаментов. Они принадлежат курящим гражданам на праве собственности. В нашей конституции провозглашен принцип незыблемости частной собственности. Проблема этого закона — в его исполнении. Запреты введены , их много, они тотальны, курить сейчас можно только в квартире, или на улице — и то не во всех местах.

— На практике нереально проконтролировать миллионы балконов в стране.

— Прежде чем привлечь к административной ответственности, надо зафиксировать факт административного нарушения — в данном случае курения. Этот факт должен зафиксировать сотрудник правоохранительных органов. Или граждане — очевидно, соседи — если у них есть такая возможность, которым придется сделать фото или видео.

— Слабо представляю, как участковый курсирует по дворам, вглядываясь, на каком балконе тлеет огонек сигареты…

— Ну как это должно выглядеть, наверное, по замыслу тех кто вводит запрет? Вы звоните на 02. Там принимают заявку. Минут через 15-20 приедет группа немедленного реагирования. За 15 минут можно выкурить не одну сигарету и бычки выбросить. А тут полиция. Ну, приняли они у свидетелей заявления — и уехали. Потом вызовут и того, кто якобы или на самом деле курил, а тот и говорит: не знаю, не помню, может, это не я , друг ко мне приходил. И составить протокол окажется фактически невозможно. Даже если участковый или следователь идет по улице, ясно видит, что гражданин курит на балконе. Он может с улицы крикнуть «брось сигарету!». Гражданин может просто уйти с балкона в квартиру. А тут участковый поднимается (если он квартиру как то вычислил) Начинает звонить — а человек не открывает. И правильно делает — ордер то где? Экстренного то случая нет — клубов огня и дыма, или криков, что режут кого-то.

— Дверь не открывают — протокола не будет, а, значит, и штрафа?

— Участковый то протокол оставить может — но в нем не будет паспортных данных и не будет доказательств факта курения на балконе. Ни один нормальный сотрудник такой протокол составлять не будет. Зачем ему — потом он же перед начальством окажется виноват. Ну и даже если будет фото и видеофиксация — ее надо соответствующим образом оформить. Там должно быть четко видно лицо, а «виновный» может и экспертизу затребовать — на какое устройство фиксировали, первоначальный ли это снимок… То есть в суде такие доказательства могут не пройти.

Читать еще:  Как утеплить балкон в панельном доме

— То есть поправки эти, мягко говоря, мало жизнеспособны?

— Они носят такой. морально-этический характер. Этакий свод правил, который призван дисциплинировать человека. Ну если у метро поймали — ты выбросишь сразу сигарету. Кто будет поднимать окурок и проводить генетический анализ слюны? И сколько это будет стоить? И сам закон не работает, и поправки эти тоже работать не будут.

И еще — что такое «процесс открытого огня? Процесс закуривания сигареты не связан с открытым огнем. Есть абсолютно безопасные зажигалки, прошедшие сертификацию. В том числе и в МЧС, которое эти поправки инициировало.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

В правительстве утвердили запрет на курение и приготовление шашлыка на балконах

В пресс-службе МЧС РФ заявили, что Кабмин РФ ратифицировал изменения в правилах противопожарной безопасности. Они предусматривают введение запрета на использование открытого огня на балконах квартир, отелей и общежитий (подробности)

Является ли балкон общим имуществом многоквартирного дома

Окна в Донецке >> Балконы инфо >> Является ли балкон общим имуществом многоквартирного дома

Вопросы по поводу того, к какому имуществу отнести балкон возникают обычно, если требуется серьезный ремонт или внесение изменений в конструкцию.

Чьим имуществом считается балкон

Балконная плита, боковые стены – это общедомовая собственность (Постановление Правительства РФ № 491от 13.08.2006, п.2). Ограждения, козырьки, навесы, равно как и балконное пространство – это собственность владельца. Получается, что ответственность за состояние, безопасность конструкции в равной степени несут как собственник, так и управляющая компания.

Как распределяется ответственность

За состояние балконных плит, ограждений несет ответственность управляющая компания. Именно она должна организовать работы по укреплению изношенных конструкций, проводить регулярный мониторинг балконных плит.

Владелец квартиры в свою очередь обязан следить за состоянием ограждений – красить перила, металлические части конструкции для защиты от ржавчины.

Например, балконная плита находится в аварийном состоянии. Жильцы неоднократно, в письменном виде требовали от обслуживающей организации укрепить конструкцию. В этом случае ответственность за обрушение балкона понесет УК. А вот если будет доказано, что балкон обрушился в результате установленных стеклопакетов, то ущерб придется оплачивать собственнику.

Что касается ремонта, то все работы, связанные с общедомовым имуществом, проводит управляющая компания. А вот менять или устанавливать новое остекление, напольное покрытие должен сам хозяин квартиры.

Исключение – это ограждения общих балконов (например, в общежитиях) и кровля дома, которая одновременно служит козырьком для лоджий на верхних этажах. За их ремонт отвечает управляющая организация.

Считается ли лоджия жилым помещением

В соответствии Жилищным Кодексом жилым считается помещение, которое соответствует санитарным нормам и подходит для постоянного проживания. А также обеспечивать эвакуацию жильцов, например, при пожаре. К жилому помещению предъявляются и требования по площади, освещенности, изолированности.

Поскольку неотапливаемая, неизолированная лоджия не отвечает данным требованиям, то к жилому помещению не относится.

Входит ли лоджия в общую жилплощадь

Прямой ответ на вопрос содержится в ч.5 ст. 15 Жилищного Кодекса. Общая жилплощадь – это суммарная площадь всех помещений, которые предназначены для бытового использования и проживания. Но площадь балконов и лоджий не учитывается. Подробнее в статье “входит ли балкон в общую площадь квартиры“.

Какая перепланировка законна

По закону любая перепланировка балкона, требующая внесения изменений в технический паспорт квартиры, относится к переустройству (ст. 25 ЖК РФ). И требует не только согласования контролирующих органов, но и согласия всех собственников дома.

Во-первых, при перепланировке меняется назначение балкона: из нежилого помещения в жилое. Соответственно, меняется и общая площадь квартиры. Во-вторых, при перепланировке, демонтируется блок, расположенный под окном, а это уже реконструкция фасада здания.

А если оконный блок является частью несущей стены (кирпичные, блочные дома), то переносить или демонтировать его запрещено. Равно как и выносить батареи центрального отопления на балкон или лоджию – это нарушение теплового контура многоквартирного дома.

Единственный допустимый вариант – это демонтаж оконного и дверного блоков и установка строго на этом месте прозрачных стеклопакетов любого типа. Распашные или раздвижные «французские» двери. При этом к конструкции предъявляются следующие требования:

  • стеклопакет должен быть двойным;
  • направляющие должны располагаться сверху и снизу.

Стеклянные перегородки, состоящие их одного стекла, установленные без направляющих, не пройдут проверку Жилищной инспекцией. Да и узаконить такую перепланировку (например, при продаже квартиры) не получится.

Важно: при перепланировке нельзя демонтировать порог на балкон, поскольку именно он удерживает балконную плиту и выполняет теплоизолирующую функцию.

Пристройка балкона на первом этаже

Возможна, но потребует согласования с контролирующими органами, администрацией и департаментом архитектуры. Вместе с пакетом документов необходимо предоставить проект перепланировки, который лучше заказать в лицензированном проектном бюро. Процедура долгая и может занять до 1,5 месяцев.

К строительству можно приступать только после получения разрешений. Соответствие пристройки всем нормативам должна подтвердить специально созданная комиссия, в которую входят представители контролирующих органов. После, с подписанным актом приемки можно обратиться в БТИ, чтобы внести изменения в техпаспорт квартиры.

Пристроить балкон нельзя в следующих случаях:

  • если дом расположен на центральной улице, в исторической части города, является памятником архитектуры;
  • если перепланировка повлияет на внешний вид фасада или повлечет его разрушение;
  • балкон нельзя пристроить, если рядом с домом находятся инженерные коммуникации

Пристройку нельзя использовать для расширения площади, поскольку – это, по сути, разрушение несущей стены

Подробнее читайте в статье “Балкон на первом этаже“.

Установка козырьков и навесов

Потребует согласия собственников. Вопрос решается на общем собрании, при этом «за» должны проголосовать не менее 2/3 от общего числа жильцов.

А также согласования с контролирующими органами, поскольку:

  1. Установленная конструкция затрудняет доступ к балконной плите, расположенной над балконом. Поэтому оценить состояние и провести ремонтные работы проблематично.
  2. Металлическая конструкция, не предусмотренная проектом дома, может усилить нагрузку на балконную плиту и привести к ее обрушению, особенно это касается старых домов.
  3. При неправильном монтаже на козырьках обычно скапливается снег и лед, который, в случае падения может нанести ущерб припаркованным внизу автомобилям или прохожим.

Важно: в случае, если козырек на балкон или навес будут признаны незаконным строением, владельцу «самостроя» придется его демонтировать.

А как насчет курения на собственном балконе

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 20. 09. 2019 использование открытого огня на балконах и лоджиях запрещено. Речь идет о поправках к требованиям пожарной безопасности. Документ вызвал много споров. Так все-таки можно ли курить на балконе своей квартиры или нет.

Во-первых, в документе нет четкого определения, что подразумевается под «источником открытого огня». Во-вторых, прямого запрета на курение тоже нет.

Получается, что покурить на личном балконе все-таки можно. Но, штрафы за несоблюдение или нарушение правил предусмотрены. К примеру, выброшенный с лоджии окурок обойдется хозяину квартиры в 3000 рублей.

Если будет доказано, что не потушенный окурок стал причиной пожара, собственнику придется выложить 5000 рублей. В случае более тяжелых последствий возможна уголовная ответственность.

Совет: хотя прямого запрета на курение на балконе нет, держать спички и зажигалку лучше на кухне, а окурки оставлять в закрытой пепельнице.

Не стоит забывать и о соседях. В судебной практике есть случаи, когда курильщиков обязали выплатить компенсацию за моральный вред некурящим соседям. Чтобы избежать конфликтов, устанавливайте вытяжки или дополнительно изолируйте помещение.

На общем балконе

Ответ однозначный – нельзя. Курение в общественных местах, к которым относятся общие балконы в многоквартирных домах – это прямое нарушение антитабачного закона от 2013 года (№ 15, п.1, ст. 12). Здесь речь идет не о противопожарной безопасности, а о полном запрете курения. За нарушение курильщику грозит штраф в размере от 500 до 1500 рублей.

То же самое касается мест общего пользования в гостиницах.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector